Maximisez l’efficacité et la rentabilité de vos transactions immobilières

La rencontre du monde de la finance et de celui de l’immobilier était inévitable. Timeref en est l’aboutissement suprême.

Essayez gratuitement 30 jours

Des transactions immobilières
plus efficaces grâce à Timeref

Créez votre dataroom et partagez-la à vos acquéreurs potentiels.

Chacun d’entre eux dispose d’un moyen personnel ultra-sécurisé pour se connecter à la dataroom et accéder aux documents.

Élaborez des documents préliminaires à destination de vos acquéreurs potentiels.

Ces documents portent à leur connaissance un ensemble d’informations afférentes à votre bien immobilier : situation géographique, organisation juridique, diagnostics de performance, plans...

Laissez intervenir de nombreux prestataires extérieurs pour conseiller les candidats-acquéreurs.

Pour affiner le prix d’acquisition à proposer, ces experts consultent les informations en toute discrétion pour apprécier l’immeuble dans sa globalité et analyser chacune des composantes : juridique, fiscale, environnementale, technique, financière...

Mettez en place un jeu de questions-réponses

Les candidats à l’acquisition questionnent le vendeur dans un espace confidentiel dédié, qui combine toutes les questions-réponses en un seul endroit.

Attendez les propositions d’achat par vos candidats-acquéreurs

A l’expiration d’un délai choisi par le vendeur, les potentiels acquéreurs remettent une offre indicative d’achat.

Choisissez les candidats admis à poursuivre la procédure

Les candidats choisis entrent dans une phase précontractuelle : de nouveaux documents leur sont mis à disposition avant la signature à distance d’une promesse de vente. La dataroom est clôturée lorsque le vendeur accepte une des offres fermes qui lui a été remise.

Faites signer à distance tous les documents relatifs à la vente grâce à la solution Timeref.

Un outil sur-mesure incontournable pour les professionnels de l’immobilier :

  • Les gestionnaires d’actifs immobiliers
  • Les propriétaires immobiliers exigeants
  • Les sociétés foncières
  • Les notaires, qui organisent généralement pour le compte du vendeur le partage de l’information de manière sécurisée.

Le marché de l’immobilier est volatile, en constante évolution : il exige des temps de réaction extrêmement courts et une grande capacité d’adaptation. Timeref vous aide à rester compétitif et vous permet d’organiser efficacement la rotation de vos patrimoines.

Grande maîtrise de la négociation.

Le vendeur dispose d’une maîtrise totale de la négociation : il dévoile des informations à son rythme, choisit ses candidats, suit leur activité, répond aux questions et choisit ou non de les diffuser...

Accessibilité 24h/24.

Le vendeur et les acheteurs potentiels accèdent simultanément, et quel que soit l’endroit où ils se trouvent, à l’ensemble des documents.

Intelligent, rapide et intuitif

Profitez d'une expérience d'utilisation exceptionnelle grâce à l'intelligence artificielle et au machine learning. Hyperpersonnalisation des classements, comparateur de documents instantané, recherche assistée... Avec Timeref, vos documents deviennent réellement intelligents.

Adaptabilité maximale.

Engagez facilement et presque instantanément les processus transactionnels, dès que les conditions du marché sont propices.

Évolutivité des documents.

Les acquéreurs potentiels sont informés de la mise à disposition de nouveaux documents et des évolutions des documents déjà en ligne.

Vision globale et détaillée de vos biens à vendre.

Donnez à vos acquéreurs une vision globale de la situation pour mieux justifier votre prix de vente.

Gains de temps considérables.

Éliminez pour de bon les tâches administratives pénibles (impression des contrats, envois postaux, scannage des documents signés...).

Confidentialité imbattable.

Les documents peuvent être mis en ligne sous des formats spéciaux empêchant de les modifier ou de les imprimer.

Facilité d’analyse de vos biens à vendre.

Aidez vos candidats à déterminer une valeur d’acquisition juste à partir du rapport « rendement / risque d’acquisition ».

Limitation des accès à la demande.

Introduisez les doses de confidentialité que vous souhaitez, quand vous voulez, en fonction des circonstances et des utilisateurs.

Accès temporaire aux documents.

Ouvrez votre dataroom à une date fixée, pour une période donnée.

Traitement équitable pour tous vos acheteurs potentiels...

Les informations sont distribuées et mises à jour de manière identique pour tous les candidats, de façon à ne privilégier aucun d’entre eux, au détriment des autres.

Prise en compte des intervenant éloignés.

Les personnes éloignées géographiquement peuvent accéder sans aucun problème à l’ensemble de vos documents. Les coûts de déplacements disparaissent, la synchronisation des utilisateurs est totale.

Un outil sur-mesure incontournable pour les professionnels de l’immobilier :

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  • Les propriétaires immobiliers exigeants
  • Les sociétés foncières
  • Les notaires, qui organisent généralement pour le compte du vendeur le partage de l’information de manière sécurisée.